Придбання житлової нерухомості може здійснюватися для подальшої її реалізації з отриманням прибутку, що формується з різниці сум купівлі та продажу.
. Найбільші можливості при даному типі інвестування відкриваються в разі вибору в якості об’єкта вкладення грошових коштів квартири в новобудові. Ми пропонуємо квартири в севастополі, ціна на які на початковому етапі будівництва дозволить отримати вигоду при подальшому продажу. Вибираючи об’єкт інвестування, слід керуватися декількома правилами короткострокових і довгострокових вкладень в житлову нерухомість. Спершу хочу вам порадити гарні новобудови Галицького району Львів на сайті https://vdoma.online/residential-complexes/1/halytskyi за кращою ціною
Визначення цільового покупця
Щоб вибрати найбільш привабливу для покупців квартиру від забудовника в севастополі, необхідно визначити, хто готовий запропонувати максимально високу ціну за той чи інший об’єкт. Так, в останні роки широке поширення в росії отримали квартирні готелі, власники яких можуть стати потенційними покупцями при перепродажі житлової нерухомості. При орієнтації на такий варіант реалізації інвестиційного об’єкта варто віддавати перевагу квартирам невеликої площі: вони користуються найбільшим попитом у тих, хто знімає житло подобово або шукає стандартне готельне розміщення. Для цього варіанту якнайкраще підійдуть студії, функціональні і затишні, такі квартири забезпечують постояльцям високий рівень комфорту проживання з можливістю призначити будь-яку ціну за ніч перебування: від високої до найекономічнішою. Це забезпечується завдяки невеликій площі, яка дозволяє покупцеві перепродажного об’єкта внести відносно невеликі вкладення на початковому етапі інвестування. Для подальшої реалізації житлової нерухомості в якості засобу розміщення, а саме як готовий готельний бізнес, можна вибрати також квартири з однією або двома спальнями. Перший варіант з легкістю позиціонується як тип розміщення, аналогічний сьютам класичних готелів. Другий-стане пропозицією для клієнтів, які віддають перевагу зупинятися в просторих апартаментах.
Варіанти квартир максимально великої площі цікавлять покупців з високим рівнем доходу. Елітне житло реалізується за високою вартістю, але не завжди вимагає великих вкладень. Вибираючи своїм потенційним покупцем представника середнього класу, готового купувати житло за ціною вище середньої по ринку, можна забезпечити своєму інвестпроекту значну прибутковість. В цьому випадку підійдуть квартири площею сто квадратних метрів і більшою, з можливістю перепланування, що дозволяє зробити дизайнерський ремонт преміум-класу.
Розмір інвестиційного бюджету
Друге правило інвестування в житлову нерухомість стосується як короткострокових, так і довгострокових вкладень, але кожен з них має свої нюанси. Визначальними тут є фінансові можливості інвестора. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні обмеженою сумою на
