Prenez un cahier. Et un crayon. Nous commençons en bas.
Je prendrai les photos plus tard et les chargerai sur une clé USB. SURVEILLEZ VOTRE PAS. Ne trébuchez pas sur Mike Moo. Oui, c’est un chat de la taille d’une chaise à bascule. Il est étonnamment léger sur ses pieds. Il adore le Dogue Allemand. Si ce chien avait une pochette, Moo ramperait à l’intérieur. C’est absurde. Mais nous y sommes.
Écrivez ceci pendant que je parle. Nous faisons un inventaire. Pas pour s’amuser. Pour l’assurance.
Les arguments en faveur de la documentation
Considérez l’armure. Cela a coûté 800 $. Ce n’est pas un costume d’Halloween. Il s’agit d’une réplique de la fin du XIXe siècle. La plupart des gens ne possèdent pas d’armure. Je ne suis pas la plupart des gens. Le costume authentique que je voulais a été vendu aux enchères pour 4 000 $. C’est trop riche pour mon sang.
Ensuite, il y a le paysan en peluche. 35 $. Ne demandez pas. Mike Moo n’est pas impressionné. Il déteste les oiseaux. N’en parlons plus jamais.
Il y a aussi une baignoire en étain du XIXe siècle. 250 $. Les Victoriens l’utilisaient lorsque les salles de bains étaient de la pure science-fiction. Maintenant, il sert également de lit pour chat. Les animaux de cette maison ont tout.
Vous pourriez penser que j’ai perdu la tête. Je suis lucide. C’est du moins ce que je prétends. La lucidité est subjective. Ce que nous faisons, c’est documenter mes objets de valeur. Ou plutôt, mes « objets pas si précieux ». Nous en avons besoin si je dois déposer une réclamation d’assurance. Cet inventaire en est la preuve. Cela nous aide à négocier les coûts de remplacement avec l’assureur.
Tout répertorier après un incendie ou un cambriolage est déchirant. Vous devez vous rappeler ce que vous possédiez. C’est une torture émotionnelle. Un inventaire supprime l’angoisse. Il faut savoir comment le faire correctement.
Pourquoi la plupart des propriétaires échouent
Près de 60 pour cent des Américains n’ont aucune liste de leurs biens. Ils n’ont aucun casier. Une enquête réalisée en 2012 par l’Association nationale des commissaires aux assurances l’a confirmé. 59 pour cent des personnes interrogées n’ont jamais inventorié leurs biens.
Même parmi ceux qui ont essayé, les résultats ont été médiocres. 48 pour cent n’ont pas conservé les reçus. 27 pour cent n’ont jamais photographié leurs affaires. 28 pour cent n’ont pas de copie de l’inventaire stockée à l’extérieur de la maison.
Pourquoi est-ce important ? Les compagnies d’assurance remboursent le contenu jusqu’à 50 pour cent de la valeur assurée de la maison en moyenne. Certains offrent 70 pour cent. Si vous n’avez pas de preuve, vous obtenez moins.
Un inventaire vous indique si vous disposez d’une couverture suffisante. La plupart des politiques offrent deux choix. Valeur de rachat réelle. Couverture du coût de remplacement. La valeur de rachat réelle paie ce que vous obtiendriez en vendant l’article utilisé. Il soustrait la dépréciation. La couverture du coût de remplacement paie le prix actuel du marché pour remplacer l’article. Cela coûte plus cher. Mais cela rapporte davantage en cas de catastrophe.
La leçon de Robin Kaufman
Robin Kaufman connaît les enjeux. En 2007, des incendies de forêt ont détruit son quartier de San Diego. Elle a perdu sa maison.
La veille de l’incendie, elle a filmé sa maison. Elle voulait juste le partager avec un ami de la côte Est. Elle ne pensait pas qu’il s’agissait de documents d’assurance. Après l’incendie, cette cassette vidéo est devenue son disque. Elle l’a utilisé pour déposer sa réclamation. Cela a fait la différence.
Pour commencer : Low-Tech contre High-Tech
Comment commencer ?
J’ai choisi le low-tech. J’ai répertorié mes biens dans un cahier. J’ai pris des photos. J’ai collé les photos à côté des descriptions dans le livre. C’est simple. Ça marche.
Vous pouvez filmer. Vous pouvez tout taper dans un ordinateur. Si vous souhaitez de la haute technologie, l’Insurance Information Institute propose un logiciel d’inventaire de maison en ligne gratuit. Vous pouvez créer, mettre à jour et stocker les informations en toute sécurité. Il existe même une application iPhone.
Choisissez votre méthode. Mais commencez maintenant. Pas après l’incendie.
Documenter chaque chose
Start with the high-value items. Bijoux. Fourrures. Objets de collection. Si vous les avez, énumérez-les maintenant. Mais ne vous arrêtez pas là. Nous oublions souvent les petites choses jusqu’à ce qu’il soit trop tard. Jouets. Des vieux disques. Bandes dessinées. CD. Jeux vidéo. Vêtements. Tout compte.
Vous pouvez organiser cette liste de deux manières. Par chambre. Ou par catégorie. Ou un mélange. Choisissez-en un et respectez-le. Vous devez capturer les appareils. Le lave-vaisselle. L’unité centrale d’air. Articles ménagers comme les tapis et les moquettes. Meubles. Bibliothèques. Chaises. Horloges. Miroirs. Ensembles de salon. Tables de salle à manger. Contenu de la chambre. Linge de maison. Tables de nuit. Tables de cuisine. Meubles de terrasse. Des trucs de garage. Équipement de bureau à domicile. Livres de bibliothèque. Articles de tanière. Tout.
Lorsque vous parcourez chaque espace, documentez-le. Les photos sont les meilleures. La vidéo fonctionne aussi. Si vous filmez une vidéo, racontez. Marchez de pièce en pièce. Ouvrez tous les tiroirs. Vérifiez chaque placard. Dites ce que vous voyez. Si vous utilisez des photos, placez-les à côté de la description écrite. Les appareils photo numériques sont rapides. Si vous êtes coincé avec un film, numérisez immédiatement ces négatifs.
Conservez les reçus. Conservez les numéros de série. Surtout pour les articles coûteux. Once the list is done, protect it. Un coffre-fort résistant au feu, c’est bien. Un coffre-fort dans votre banque, c’est mieux. Donnez-en une copie à un proche de confiance. Laissez-en un à votre avocat. Verrouillez-le dans un coffre-fort. Mettez à jour ce document quatre fois par an. Ne le laissez pas devenir obsolète.
La bibliothèque est terminée. Passons au salon.
Pourquoi le timing est important pour l’inventaire de votre maison
Déménager est un moment étrangement idéal pour faire cela. Vous retirez déjà des choses. Tri. Emballage. Autant photographier le contenu pendant qu’il est entre vos mains. Vous obtiendrez plus de détails que si vous étiez assis sur le canapé et essayiez de vous souvenir de ce que vous possédez. C’est plus facile lorsque l’objet est devant vous.
FAQ sur l’inventaire des ménages
Qu’est-ce qu’un inventaire de maison ?
Il s’agit d’un enregistrement détaillé de vos objets de valeur et de vos objets du quotidien. You need it for insurance claims. C’est une preuve. Vous l’utilisez pour négocier les coûts de remplacement avec votre assureur en cas de sinistre.
Pourquoi devriez-vous en faire un ?
Après un incendie ou un cambriolage, vous avez la tête qui tourne. Essayer de se souvenir de chaque chemise et cuillère est épuisant sur le plan émotionnel. Une liste prédéfinie élimine les incertitudes. Cela réduit le stress des conséquences.
Les stocks des ménages sont-ils réellement importants ?
Oui. Les polices d’assurance plafonnent souvent le remboursement des biens personnels à 50 % de la valeur assurée de votre maison. Certains montent jusqu’à 70 %. Si vous n’avez pas de preuve de ce que vous possédez, vous obtiendrez probablement le minimum. Il s’agit de maximiser votre paiement.
Existe-t-il une application pour cela ?
Oui. L’Insurance Information Institute propose un logiciel en ligne gratuit. Ils ont même une application iPhone. Il vous aide à créer, mettre à jour et stocker les données numériquement.
Comment les articles sont-ils assurés ?
Deux manières. Valeur de rachat réelle (VCA) ou coût de remplacement. L’ACV tient compte de l’amortissement. You get what the item is worth used. Le coût de remplacement couvre ce qu’il en coûte pour en acheter un nouveau aujourd’hui. Choisissez judicieusement votre couverture.
Réflexions finales
N’attendez pas qu’une crise commence. Commencez maintenant. Ouvrez les tiroirs. Prenez les photos. Conservez les reçus. Cela prend du temps. Mais quand quelque chose ne va pas, vous serez heureux de l’avoir fait. Le reste de la maison attend.
