Vous rêvez probablement de chêne à larges planches ou de carreaux de métro élégants pour votre nouvelle rénovation. L’idée d’arracher ce vilain linoléum ou cette céramique craquelée ressemble à un progrès. C’est satisfaisant de voir disparaître les vieux trucs. Mais avant d’appeler la boule de démolition, réfléchissez à ceci : ces « déchets » pourraient être le meilleur matériau de votre prochain projet.
L’Environmental Protection Agency estime que les déchets de construction génèrent chaque année 136 millions de tonnes de débris aux États-Unis. Cela représente 25 à 40 pour cent du flux national de déchets solides. Les décharges ne sont pas le seul problème. Les solvants et le bois traité chimiquement s’infiltrent dans le sol et l’eau. L’impact est grave.
Entrez démolition verte. Également connue sous le nom de déconstruction, cette méthode remplace le bulldozer par un démontage soigné. Des équipes formées récoltent des articles réutilisables. Ces matériaux reviennent sur le marché. Le processus prend plus de temps. Cela coûte plus cher au départ. Pourtant, les avantages environnementaux sont évidents. Nous examinerons les coûts et les avantages en détail.
Installations écologiques de démolition et de récupération de matériaux
La déconstruction est une industrie en plein essor. Cela persiste même dans une économie faible. Cette méthode permet d’éviter qu’environ 80 % des déchets de construction ne finissent dans les décharges. Cependant, cela coûte environ 10 000 $ de plus qu’une démolition standard. Le travail est à l’origine de ce coût. Retirer soigneusement les luminaires prend du temps. Ce n’est pas le cas d’une boule de démolition.
Vous pouvez récupérer certaines dépenses. Vous économisez sur les frais de mise en décharge. Vous pouvez bénéficier de crédits d’impôt pour le don de matériel. Il s’agit d’un compromis entre les flux de trésorerie immédiats et la valeur à long terme.
La certification LEED joue également un rôle ici. Le US Green Building Council a développé ces normes pour la construction durable. Les projets qui détournent au moins la moitié de leurs déchets obtiennent des crédits. Cela ajoute de la valeur à la construction.
Les lois des États varient en matière de tri des déchets. Le Connecticut exige que le carton et la ferraille soient séparés. Le tri sur site implique des bacs spécifiques. Les matériaux arrivent aux installations de transformation en meilleur état. Ils vendent à des prix plus élevés.
Vous pouvez également utiliser des installations de récupération de matériaux. Ces usines trient les livraisons en vrac. Vous utilisez un grand conteneur. Des frais de tri s’appliquent. Mais vous gagnez du temps sur place. Les calculs fonctionnent souvent.
San Diego a rendu cela obligatoire. Les développeurs doivent payer une caution pour les permis. Ils ne les récupèrent que s’ils recyclent ou réutilisent 50 pour cent des déchets. La pression est forte.
Une fois les équipes formées et les méthodes standardisées, l’écart de coûts se réduit. La vraie question est de savoir ce que vous jetez.
Réfléchissez à deux fois avant de lancer
La contamination au volant est un coût caché. Les passants jettent leurs déchets dans les bennes de chantier. Cela peut représenter 30 pour cent du volume total. Cela crée des frais de transport supplémentaires. La sécurisation du site est importante.
La prochaine étape de cette série explore exactement quels matériaux peuvent être recyclés. Nous décomposerons ce qui reste et ce qui part.
La hiérarchie des déchets dans la construction
Tout le monde lance le mantra « Réduire, Réutiliser, Recycler » jusqu’à ce qu’il perde tout son sens. Il est facile de les traiter comme un seul grand seau vert. Mais dans la construction, les traiter comme identiques coûte cher. Le recyclage est en fait le dernier recours. Cela implique de décomposer des matériaux pour créer quelque chose de nouveau, ce qui coûte de l’argent et de l’énergie. Réduire et réutiliser ? Ce sont des mesures qui permettent d’économiser de l’argent et de réduire le gaspillage à la source.
Réduisez les déchets grâce à une planification intelligente
La réduction n’est pas magique. C’est juste de bons mathématiques. Les matériaux de construction sont de tailles standard. Si vous planifiez votre projet autour de ces dimensions, vous arrêtez de créer des rebuts. Pensez-y. Vous êtes moins susceptible de couper un 2×4 en éclats inutiles si vous avez mesuré deux fois et commandé la bonne longueur pour commencer.
Le bois, les cloisons sèches et le carton sont les suspects habituels. Ils représentent environ 75 % des déchets des chantiers. Si vous parvenez à garder les trois quarts de cette pile hors de la benne à ordures, vous avez gagné la moitié de la bataille.
Réutilisation : là où se trouvent les véritables économies
La réutilisation des matériaux est le domaine où votre conscience (et votre portefeuille) obtient le plus grand gain. Cela demande des efforts. Vous devez récolter les matériaux correctement au lieu de les laisser en tas en attendant d’être transportés. Si vous considérez la démolition comme une opération de récupération, vous tirez une valeur des débris.
Considérez ce qui reste intact :
- Planchers et poutres en bois structurel
- Portes et fenêtres avec du bon verre
- Appareils et luminaires qui fonctionnent encore
- Carrelage et moquette en bon état
- Matériaux de toiture et revêtement en aluminium
- Briques et tuyaux
Ne vous contentez pas de les jeter. Recherchez la prochaine vie de chaque objet.
Les restes de briques et de cloisons sèches ne sont pas des déchets. Ils constituent un excellent remblai pour les travaux d’aménagement paysager ou de fondation. Les bardeaux qui ne sont pas fissurés peuvent être retirés et réutilisés sur un cabanon ou une nouvelle section de toit. Des poutres en bois ? Ils peuvent être utilisés dans la rénovation d’une autre maison ou devenir des plates-bandes surélevées robustes pour un potager.
Le parquet en bois de récupération est une tout autre bête. C’est très recherché. Les rénovateurs qui restaurent des maisons plus anciennes paient une prime pour les détails d’origine. De nombreuses tailles de vieilles lames de parquet ne sont plus fabriquées. Vous ne pouvez pas les acheter neufs. Il faut les trouver dans les maisons existantes. Cette rareté augmente l’intérêt de les garder intacts lors d’une déchirure.
Recyclage : la dernière étape coûteuse
Le recyclage est l’option la moins souhaitable pour des raisons pratiques. Il ne s’agit pas seulement de vouloir être vert. C’est une question de logistique. Si l’installation de recyclage se trouve à cinquante miles de distance, les frais de transport grugent votre budget. Le traitement lui-même est coûteux. Tout ne peut pas non plus être recyclé.
Mais c’est mieux que la décharge. Les chutes de cloisons sèches peuvent être transformées en sprays muraux texturés, en revêtements acoustiques ou même en produits agricoles pour le sol. Des bardeaux de toit ? Ils sont broyés et utilisés dans les revêtements d’asphalte. Les cartons provenant des expéditions de matériaux peuvent être réduits en pâte et transformés en de nouveaux emballages.
L’infrastructure existe. Mais c’est inefficace par rapport au simple fait de garder le matériel utilisé.
Gérer les déménagements de bricolage à domicile
Lorsque vous abordez ce problème chez vous, la même logique s’applique. Triez avant de balayer. Séparez ce qui est récupérable de la ferraille. Gardez les articles réutilisables propres et secs. Rangez-les en toute sécurité afin qu’ils ne soient pas endommagés pendant que vous terminez le reste du travail. L’effort de tri est la seule différence entre une taxe de benne et un bénéfice.
Embaucher une équipe de déconstruction professionnelle semble être un rêve pour le propriétaire soucieux de l’environnement. Ce n’est pas le cas. C’est cher. Et c’est souvent exagéré pour une petite rénovation. Si vous vous serrez la ceinture, vous n’avez pas besoin d’une équipe d’experts pour que votre projet reste vert. Vous devez simplement arrêter de déchirer des choses lorsque vous n’y êtes pas obligé.
Couvrez-le au lieu de l’arracher
Pensez à la dernière fois que vous avez arraché un vieux sol. Avez-vous apprécié les maux de dos ? Probablement pas.
Il existe des raccourcis. Si votre dosseret de carrelage est daté mais structurellement solide, ne le démontez pas. Installez une nouvelle tuile sur l’ancienne couche. Vous économisez sur les frais de mise en décharge. Vous économisez sur la main d’œuvre. Votre colonne vertébrale reste intacte.
Les plafonds en pop-corn sont un autre cauchemar. Les gratter est compliqué, risqué et épuisant. Au lieu de l’approche du pied de biche, accrochez simplement de fines feuilles de cloison sèche sur la texture. Vous obtenez un look lisse et moderne sans nuages de poussière. Il s’agit d’un simple hack qui permet de conserver d’énormes quantités de débris dans la poubelle, là où ils appartiennent – ou plutôt de les garder hors du camion.
La sécurité des peintures au plomb avant tout
Les vieilles maisons comportent des coûts cachés. Si votre maison a été construite avant 1978, il y a de fortes chances que de la peinture au plomb se cache sous la surface.
Ne devinez pas. Achetez un kit de test dans votre quincaillerie locale. Ce sont bon marché et définitifs. Si le test est positif, vous avez une décision à prendre.
Il est plus sûr et souvent moins coûteux de recouvrir la peinture au plomb que de l’enlever.
Peindre dessus ou poser du papier peint est le choix le plus sûr pour les bricoleurs. Le ponçage ou le décapage libère des poussières toxiques dans vos poumons et dans la circulation de l’air de votre maison. Si vous devez absolument retirer les cloisons sèches ou le plâtre, arrêtez-vous. Appelez un professionnel. La réduction du plomb n’est pas un projet de week-end. C’est un danger.
Faire un don et récupérer du matériel
Une fois que vous avez couvert les dangers et effectué le travail, vous vous retrouvez avec des tas de bons matériaux. Ne les laissez pas pourrir dans une décharge.
Les ReStores d’Habitat pour l’humanité sont votre meilleur ami. Ils acceptent le bois, la peinture inutilisée, les grandes plaques de plâtre et les vieux appareils électroménagers. Le dépôt est gratuit et cela aide la communauté.
Les chantiers de récupération sont aussi des mines d’or. Ils achètent et vendent des portes, des fenêtres et des accessoires provenant de maisons plus anciennes. Si vous retirez des portes en bois d’origine, elles valent peut-être plus que la valeur de la ferraille. Vérifiez d’abord les chantiers locaux.
Pour les articles plus petits, répertoriez-les sur Craigslist ou Freecycle. Les déchets d’une personne sont les bordures de jardin d’une autre. Cette pile de briques ? Quelqu’un les veut pour une terrasse. Ce tas de boiseries ? Un artisan en a besoin pour un projet.
L’art des matériaux de récupération
Il existe toute une sous-culture d’artistes et de créateurs qui prospèrent grâce à des matériaux récupérés. Ils recherchent le personnage dans les vieux trucs. Les trous de clous. L’altération. L’histoire.
S’il vous reste des bizarreries (bardeaux, revêtements de sol, poutres), publiez-les en ligne. Vous pourriez bien trouver un acheteur qui transformera vos déchets en portefeuille ou en meuble. Il ne s’agit pas seulement d’économiser de l’argent. Il s’agit de garder les ressources informées.
Mais voici le problème. La plupart des guides de bricolage s’arrêtent à « faire un don ». Ils ne parlent pas de la charge mentale liée au fait de décider quoi garder, quoi jeter et quoi dissimuler. C’est une négociation constante avec votre propre espace.
Vous marchez à la frontière entre efficacité et éthique. Entre sauver votre dos et sauver la planète. Parfois, vous recouvrez le carrelage. Parfois, vous donnez du bois. Parfois, vous ignorez simplement la piste et espérez le meilleur.
Quelle voie empruntez-vous pour votre prochaine rénovation ?
