Prendi un quaderno. E una matita. Stiamo iniziando dal basso.
Scatterò le foto più tardi e le caricherò su un’unità USB. Attenzione al gradino. Non inciampare su Mike Moo. Sì, è un gatto grande quanto una sedia a dondolo. È sorprendentemente leggero sui piedi. Adora l’alano. Se quel cane avesse un marsupio, Moo ci striscia dentro. È assurdo. Ma eccoci qui.
Scrivilo mentre parlo. Stiamo facendo un inventario. Non per divertimento. Per l’assicurazione.
Il caso della documentazione
Considera l’armatura. Costava $ 800. Non è un costume di Halloween. È una replica della fine del XIX secolo. La maggior parte delle persone non possiede armature. Non sono la maggior parte delle persone. L’abito autentico che volevo è stato venduto all’asta per 4.000 dollari. È troppo ricco per il mio sangue.
Poi c’è il contadino impagliato. $ 35. Non chiedere. Mike Moo non è impressionato. Odia gli uccelli. Non parliamone mai più.
C’è anche una vasca da bagno in latta del XIX secolo. $ 250. I vittoriani lo usavano quando i bagni erano pura fantascienza. Ora funge anche da cuccia per gatti. Gli animali in questa casa ottengono tutto.
Potresti pensare che ho perso la testa. Sono lucido. O almeno così sostengo. La lucidità è soggettiva. Quello che stiamo facendo è documentare i miei oggetti di valore. O meglio, i miei “non così preziosi”. Ne abbiamo bisogno se devo presentare una richiesta di risarcimento assicurativo. Questo inventario ne è la prova. Ci aiuta a negoziare i costi di sostituzione con l’assicuratore.
Elencare tutto dopo un incendio o un furto con scasso è straziante. Devi ricordare cosa possedevi. È una tortura emotiva. Un inventario rimuove l’angoscia. Devi sapere come farlo nel modo giusto.
Perché la maggior parte dei proprietari di case non riesce a farlo
Quasi il 60% degli americani non possiede un elenco dei propri averi. Non hanno precedenti. Lo ha confermato un sondaggio del 2012 condotto dalla National Association of Insurance Commissioners. Il 59% degli intervistati non ha mai inventariato i propri beni.
Anche tra coloro che ci hanno provato, i risultati sono stati scarsi. Il 48% non ha conservato le ricevute. Il 27% non ha mai fotografato i propri averi. Il 28% non possiede una copia dell’inventario conservato fuori casa.
Perché è importante? Le compagnie di assicurazione rimborsano in media fino al 50% del valore assicurato della casa. Alcuni offrono il 70%. Se non hai prove, ottieni di meno.
Un inventario ti dice se hai una copertura sufficiente. La maggior parte delle politiche offre due scelte. Valore in contanti effettivo. Copertura dei costi di sostituzione. Il valore in contanti effettivo paga ciò che otterresti vendendo l’oggetto usato. Sottrae l’ammortamento. La copertura dei costi di sostituzione paga il prezzo di mercato corrente per sostituire l’articolo. Costa di più. Ma paga di più quando si verifica una catastrofe.
La lezione di Robin Kaufman
Robin Kaufman conosce la posta in gioco. Nel 2007, gli incendi hanno distrutto il suo quartiere di San Diego. Ha perso la casa.
Il giorno prima dell’incendio, ha filmato la sua casa. Voleva solo condividerlo con un amico sulla costa orientale. Non pensava che fosse documentazione assicurativa. Dopo l’incendio, quella videocassetta è diventata il suo disco. L’ha usato per presentare la sua richiesta. Ha fatto la differenza.
Per iniziare: bassa tecnologia e alta tecnologia
Come inizi?
Ho scelto la bassa tecnologia. Ho elencato i miei averi in un taccuino. Ho fatto delle foto. Ho incollato le foto accanto alle descrizioni nel libro. È semplice. Funziona.
Puoi filmare. Puoi digitare tutto su un computer. Se desideri l’alta tecnologia, l’Insurance Information Institute offre un software di inventario domestico online gratuito. Puoi creare, aggiornare e archiviare le informazioni in modo sicuro. C’è anche un’app per iPhone.
Scegli il tuo metodo. Ma inizia adesso. Non dopo l’incendio.
Documentare ogni ultima cosa
Inizia con gli articoli di alto valore. Gioielli. Pellicce. Oggetti da collezione. Se li hai, elencali ora. Ma non fermarti qui. Spesso dimentichiamo le cose più piccole finché non è troppo tardi. Giocattoli. Vecchi dischi. Fumetti. CD. Videogiochi. Vestiario. Tutto conta.
Puoi organizzare questo elenco in due modi. Per stanza. Oppure per categoria. O un mix. Basta sceglierne uno e attenervisi. Devi catturare gli elettrodomestici. La lavastoviglie. L’unità aerea centrale. Elettrodomestici come tappeti e moquette. Mobilia. Librerie. Sedie. Orologi. Specchi. Set da soggiorno. Tavoli da pranzo. Contenuto della camera da letto. Biancheria. Comodini. Tavoli da cucina. Mobili da giardino. Roba da garage. Attrezzatura per l’ufficio domestico. Libri della biblioteca. Oggetti da tana. Qualunque cosa.
Mentre cammini attraverso ogni spazio, documentalo. Le foto sono le migliori. Funziona anche il video. Se giri un video, racconta. Cammina da una stanza all’altra. Apri ogni cassetto. Controlla ogni armadio. Di’ quello che vedi. Se usi le foto, mettile accanto alla descrizione scritta. Le fotocamere digitali sono veloci. Se sei bloccato con la pellicola, scansiona immediatamente i negativi.
Conserva le ricevute. Conservare i numeri di serie. Soprattutto per gli articoli di grosso valore. Una volta terminato l’elenco, proteggilo. Una cassaforte resistente al fuoco è buona. È meglio una cassetta di sicurezza presso la tua banca. Consegnane una copia a un parente fidato. Lasciane uno al tuo avvocato. Chiudetelo in una cassetta di sicurezza. Aggiorna questo documento quattro volte all’anno. Non lasciarlo diventare stantio.
La biblioteca è finita. Al soggiorno.
Perché il tempismo è importante per l’inventario della tua casa
Il trasloco è un momento stranamente perfetto per farlo. Stai già tirando fuori le cose. Ordinamento. Imballaggio. Potresti anche fotografare i contenuti mentre sono nelle tue mani. Otterrai più dettagli che se ti sedessi sul divano e provassi a ricordare ciò che possiedi. È più facile quando l’oggetto è di fronte a te.
Domande frequenti sull’inventario domestico
Che cos’è un inventario domestico?
È un registro dettagliato dei tuoi oggetti di valore e degli oggetti di uso quotidiano. Ne hai bisogno per le richieste di indennizzo assicurativo. È una prova. Lo usi per negoziare i costi di sostituzione con il tuo assicuratore in caso di catastrofe.
Perché dovresti crearne uno?
Dopo un incendio o un furto con scasso ti gira la testa. Cercare di ricordare ogni maglietta e ogni cucchiaio è emotivamente faticoso. Un elenco predefinito elimina le congetture. Riduce lo stress successivo.
Le scorte delle famiglie sono davvero importanti?
Sì. Le polizze assicurative spesso limitano il rimborso per i beni personali al 50% del valore assicurato della tua casa. Alcuni arrivano fino al 70%. Se non hai la prova di ciò che possiedi, probabilmente otterrai il minimo. Si tratta di massimizzare il tuo pagamento.
Esiste un’app per questo?
Sì. L’Insurance Information Institute offre software online gratuito. Hanno anche un’app per iPhone. Ti aiuta a creare, aggiornare e archiviare i dati digitalmente.
Come vengono assicurati gli oggetti?
Due modi. Valore in contanti effettivo (ACV) o costo di sostituzione. L’ACV rappresenta l’ammortamento. Ottieni il valore dell’oggetto utilizzato. Il costo di sostituzione copre il costo di acquistarne uno nuovo oggi. Scegli saggiamente la tua copertura.
Considerazioni finali
Non aspettare che inizi una crisi. Inizia ora. Apri i cassetti. Scatta le foto. Salva le ricevute. Ci vuole tempo. Ma quando qualcosa va storto, sarai felice di averlo fatto. Il resto della casa sta aspettando.
