Quella polvere bianca gessosa sulle pareti del tuo seminterrato non è terra. Non è muffa. È l’acqua, che fa esattamente ciò che l’acqua sa fare meglio: muoversi attraverso le cose.
Il calcestruzzo e la muratura sono porosi. Respirano. Quando le acque sotterranee o la pioggia penetrano nel terreno attorno alle fondamenta, trasportano con sé i sali disciolti. Questi sali viaggiano attraverso i minuscoli pori del cemento, guidati dall’azione capillare. Non puoi vedere l’acqua muoversi. Non puoi fermarlo completamente. Ma puoi vedere cosa succede quando finalmente raggiunge la superficie ed evapora.
L’acqua lascia dietro di sé i sali. Questa è efflorescenza.
Sembra sgradevole. Si sfalda quando lo spazzoli. Fa sembrare incompiuto il tuo seminterrato finito, anche se hai versato nuovo cemento o installato muro a secco. Ma ecco una cosa che manca alla maggior parte dei proprietari di case: l’efflorescenza è un sintomo, non una malattia. La malattia è il movimento dell’umidità. Se si pulisce solo la crosta bianca senza intervenire sulla fonte d’acqua, i sali ritorneranno. Ritornano sempre.
Perché compaiono le efflorescenze?
Il calcestruzzo contiene sali solubili. Questi provengono dalla miscela stessa – cemento, aggregati, acqua – o dal terreno circostante. Quando l’acqua entra nel calcestruzzo, dissolve questi sali. Quando l’acqua migra verso la superficie ed evapora, i sali cristallizzano.
Questo processo richiede tre cose:
1. Sali solubili presenti nel materiale o nell’ambiente.
2. Umidità per dissolverli e trasportarli.
3. Evaporazione in superficie per lasciare indietro i sali.
Se manca uno di questi, non vedrai macchie bianche. Niente acqua? Nessuna efflorescenza. Niente sali? Non succede nulla. Nessuna evaporazione? L’acqua rimane intrappolata e potresti riscontrare altri problemi come scheggiature o muffe, ma non questa specifica polvere bianca.
Come rimuoverlo (nel modo giusto)
Spazzolarlo via con una spazzola metallica è una soluzione temporanea. Funziona per un giorno. Poi l’umidità spinge nuovi sali in superficie e il ciclo ricomincia.
Ecco cosa funziona davvero:
1. Asciugare la zona.
Non è possibile rimuovere le efflorescenze mentre il calcestruzzo è umido. I sali non si cristallizzeranno correttamente per essere rimossi se la superficie è bagnata. Usa ventilatori o deumidificatori per abbassare l’umidità nello spazio. Aspetta che il cemento sia completamente asciutto. Potrebbero volerci giorni. Essere pazientare.
2. Asciugare prima il pennello.
Utilizzare una spazzola con setole di nylon rigide. Non metallo. Il metallo può graffiare la superficie e intrappolare lo sporco. Spazzolare vigorosamente in una direzione. La maggior parte delle efflorescenze sciolte verrà via. Spazzalo.
3. Applicare un detergente per muratura.
Per le macchie ostinate, hai bisogno della chimica. Scegli un prodotto progettato per le efflorescenze del calcestruzzo. Di solito si tratta di acidi delicati: acido fosforico o muriatico diluiti secondo l’etichetta. Non utilizzare mai acido muriatico non diluito. È pericoloso. Brucia la pelle. Danneggia il calcestruzzo se lasciato troppo a lungo.
Testare sempre prima una zona piccola e poco appariscente. Applica il detergente. Lasciare riposare per il tempo indicato sull’etichetta. Strofinare con una spazzola rigida. Risciacquare abbondantemente. Neutralizzare se il prodotto lo richiede.
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