Візьміть блокнот. І олівець. Починаємо з нижнього поверху.
Я зроблю фотографії пізніше і збережу їх на USB-накопичувач. Ступайте обережно. Не спотикайтеся об Майка Му. Так, це кіт, розміром з крісло-качалку. Вона дивовижно спритна. Вона любить німецького дога. Якби у цього собаки була сумка, Му заліз би в неї. Це абсурд. Але ми тут.
Запиши те, що я скажу. Складаємо інвентаризацію. Не для розваги. Для страховки.
Аргументи для документації
Візьмемо броню. Вони коштують 800 доларів. Це не костюм на Хелловін. Це копія кінця 19 століття. Більшість людей не мають броні. Я не більшість. Набір, який я хотів, пройшов на аукціоні за 4000 доларів. Це занадто дорого для мого гаманця.
Далі — опудало селянина. 35 доларів США. Не питай. Майк Му байдужий. Він ненавидить птахів. Не будемо більше говорити про це.
Також є олов’яна ванна 19 століття. 250 доларів США. Вікторіанці використовували його, коли ванні кімнати були чистою науковою фантастикою. Тепер він служить котячій лежанці. Тварини в цьому будинку отримують усе.
Ви можете подумати, що я божевільний. Я здоровий. Принаймні я так стверджую. Ясність розуму суб’єктивна. Ми документуємо мої цінності. А точніше мої «не дуже цінні» речі. Це мені знадобиться, якщо мені доведеться подати заяву на страховий відшкодування. Цей опис є доказом. Він допомагає нам обговорити витрати на заміну зі страховою компанією.
Складати список усього після пожежі чи крадіжки боляче. Ви повинні пам’ятати, чим ви володіли. Це емоційні тортури. Проведення інвентаризації знімає цю тривогу. Потрібно знати, як це правильно зробити.
Чому більшість домовласників зазнають невдачі
Майже 60 відсотків американців не мають списку своїх речей. У них немає записів. Опитування Національної асоціації комісарів зі страхування в 2012 році підтвердило це. 59 відсотків респондентів ніколи не проводили інвентаризацію свого майна.
Навіть серед тих, хто намагався, результати були поганими. 48 відсотків не зберегли квитанції. 27 відсотків ніколи не фотографували свої речі. 28 відсотків не мають копії інвентарю, що зберігається поза домом.
Чому це важливо? Страхові компанії відшкодовують вартість майна в середньому до 50 відсотків від страхової вартості житла. Деякі пропонують 70 відсотків. Якщо у вас немає доказів, ви отримаєте менше.
Інвентар показує, чи достатньо у вас покриття. Більшість полісів пропонують два варіанти. Ринкова вартість з урахуванням амортизації. Покриття вартості заміни. Ринкова вартість із амортизацією виплачує суму, яку ви б отримали, якби продали товар у вживаному стані. З нього віднімається амортизація. Покриття вартості заміни оплачує поточну ринкову ціну для заміни елемента. Це коштує дорожче. Але це виплачується більше, коли трапляється лихо.
Урок Робіна Кауфмана
Робін Кауфман знає, що на карту поставлено багато. У 2007 році лісові пожежі знищили її околиці Сан-Дієго. Вона втратила дім.
За день до пожежі вона зняла відео свого будинку. Вона просто хотіла показати його подрузі на східному узбережжі. Вона не думала, що це буде страхова документація. Після пожежі це відео стало її записом. Вона використовувала його для застосування. Це було вирішальним.
З чого почати: низькі технології проти високих технологій
Як почати?
Я вибрав низькі технології. Я записав свої речі до блокноту. Я зробив фотографії. Я вклеїв фотографії поряд із описами у книзі. Це просто. Це працює.
Можна записати відео. Можна ввести все на комп’ютер. Якщо хочете високих технологій, Інститут страхової інформації пропонує безкоштовне онлайн програмне забезпечення для інвентаризації житла. Ви можете створювати, оновлювати та безпечно зберігати інформацію. Є навіть програма для iPhone.
Виберіть метод. Але почніть зараз. Чи не після пожежі.
Документування кожної дрібниці
Почніть із предметів високої цінності. Прикраси. Хутра. Колекційні предмети. Якщо вони є, внесіть їх до списку прямо зараз. Але не зупиняйтесь на цьому. Ми часто забуваємо про дрібніші речі до тих пір, поки не стає надто пізно. Іграшки. Старі платівки. Комікси. CD-диски. Відеоігри. Одяг. Усе це має значення.
Цей список можна організувати двома способами. По кімнатах. Або за категоріями. Або у змішаному порядку. Просто виберіть один варіант та дотримуйтесь його. Вам потрібно зафіксувати побутову техніку. Посудомийну машину. Блок центрального кондиціювання. Домашні конструкції, такі як килими та доріжки. Продаж меблів. Книжкові шафи Стільці. Годинник. Дзеркала. Вітальні гарнітури. Обідні столи. Спальний вміст. Постільна білизна. Приліжкові тумбочки. Кухонні столи. Садові меблі. Речі з гаражу. Устаткування для домашнього офісу. Книги із домашньої бібліотеки. Предмети із кабінету. Усі.
Проходячи через кожне приміщення, фіксуйте все. Фотографії – найкращий варіант. Відео також підійде. Якщо ви знімаєте відео, коментуйте те, що відбувається. Ідіть від кімнати до кімнати. Відкривайте кожну скриньку. Оглядайте кожну шафу. Озвучуйте те, що бачите. Якщо ви використовуєте фотографії, прикладайте їх поруч із письмовим описом. Цифрові камери працюють швидко. Якщо ви використовуєте плівкові фотоапарати, негайно оцифруйте негативи.
Зберігайте чеки. Зберігайте серійні номери. Особливо для дорогих речей. Коли список буде готовий, захистіть його. Вогнестійкий сейф – гарний варіант. Сейфовий осередок у вашому банку ще краще. Дайте копію надійному родичу. Залишіть одну копію у свого адвоката. Заблокуйте документ у сейфі. Поновлюйте цей документ чотири рази на рік. Не дозволяйте йому старіти.
Бібліотека закінчена. Переходимо до вітальні.
Чому час має значення для інвентаризації будинку
Переїзд це дивно ідеальний час для цього. Ви вже витягуєте речі. Сортуєте. Пакуєте. Чому б не сфотографувати вміст, поки він у вас у руках? Ви отримаєте більше деталей, ніж якби сиділи на дивані та намагалися згадати, чим володієте. Це простіше, коли предмет перебуває перед вами.
Часті питання про інвентаризацію домашнього майна
Що таке інвентаризація домашнього майна?
Це докладний реєстр ваших цінних речей та предметів повсякденного вжитку. Він потрібний для страхових випадків. Це є доказ. Ви використовуєте його для переговорів щодо вартості заміни з вашою страховою компанією, коли відбувається лихо.
Чому вам потрібно його скласти?
Після пожежі чи крадіжки ваша голова йде кругом. Намагатися згадати кожну сорочку та ложку емоційно виснажує. Попередньо складений список усуває необхідність гадати. Він знижує стрес після події.
Наскільки важлива інвентаризація домашнього майна?
Так. Страхові поліси часто обмежують відшкодування за власне майно 50% від застрахованої вартості вашого будинку. Деякі поліси піднімають цю планку до 70%. Якщо у вас немає доказів того, що ви володієте, ви, швидше за все, отримаєте мінімальну виплату. Йдеться про максимізацію вашого відшкодування.
Чи є для цього додаток?
Так. Інститут страхової інформації пропонує безкоштовне онлайн програмне забезпечення. У них навіть є програма для iPhone. Воно допомагає створювати, оновлювати та зберігати дані у цифровому вигляді.
Як страхуються предмети?
Двома способами. Справжня грошова вартість (ACV) або вартість заміни. ACV враховує знос. Ви отримуєте суму, рівну вартості предмета в б/в стані. Вартість заміни оплачує те, скільки обійдеться купівля нового предмета сьогодні. Виберіть покриття з розумом.
Останні думки
Не чекайте на кризу, щоб почати. Почніть зараз. Відкрийте ящики. Зробіть фотографії. Збережіть чеки. Це триває час. Але коли щось піде не так, ви будете раді, що це зробили. Решта будинку чекає.
