Возьмите блокнот. И карандаш. Начинаем с нижнего этажа.
Я позже сделаю фотографии и сохраню их на USB-накопитель. Осторожно, ступайте. Не споткнитесь о Майка Му. Да, это кошка, размером с кресло-качалку. Она удивительно проворна. Она обожает дога. Если бы у этой собаки была сумка, Му бы в неё забралась. Это абсурдно. Но мы здесь.
Записывайте то, что я говорю. Мы составляем инвентарь. Не ради развлечения. Для страхования.
Аргументы в пользу документирования
Возьмем доспехи. Они обошлись в 800 долларов. Это не костюм на Хэллоуин. Это реплика конца XIX века. У большинства людей нет доспехов. Я не большинство. Настоящий комплект, который я хотел, на аукционе ушел за 4000 долларов. Это слишком дорого для моего кошелька.
Затем есть чучело крестьянина. 35 долларов. Не спрашивайте. Майк Му равнодушен. Он ненавидит птиц. Давайте больше об этом не говорить.
Есть также оловянная ванна XIX века. 250 долларов. Викторианцы использовали её, когда ванные комнаты были чистой научной фантастикой. Теперь она служит кошачьей лежанкой. Животные в этом доме получают всё.
Вы можете подумать, что я сошел с ума. Я в здравом уме. Или так я утверждаю. Ясность ума субъективна. То, что мы делаем, — это документирование моих ценностей. Или, точнее, моих «не очень ценных» вещей. Это нужно, если мне придется подавать страховое заявление. Этот инвентарь служит доказательством. Он помогает нам договариваться о стоимости замены с страховой компанией.
Составление списка всего после пожара или кражи — это мучительно. Нужно вспомнить, чем вы владели. Это эмоциональные пытки. Инвентаризация снимает эту тревогу. Нужно знать, как сделать это правильно.
Почему большинство владельцев домов терпят неудачу
Почти 60 процентов американцев не имеют списка своих вещей. У них нет записей. Опрос 2012 года, проведенный Национальной ассоциацией комиссаров по страхованию, подтвердил это. 59 процентов опрошенных никогда не составляли инвентарь своих possessions.
Даже среди тех, кто пытался, результаты были плохими. 48 процентов не сохраняли чеки. 27 процентов никогда не фотографировали свои вещи. 28 процентов не имеют копии инвентаря, хранящейся вне дома.
Почему это важно? Страховые компании возмещают стоимость имущества в среднем до 50 процентов от застрахованной стоимости дома. Некоторые предлагают 70 процентов. Если у вас нет доказательств, вы получите меньше.
Инвентарь показывает, достаточно ли у вас покрытия. Большинство полисов предлагают два варианта. Рыночная стоимость с учетом износа. Покрытие стоимости замены. Рыночная стоимость с учетом износа выплачивает сумму, которую вы получили бы при продаже предмета в использованном состоянии. Из нее вычитается амортизация. Покрытие стоимости замены выплачивает текущую рыночную цену для замены предмета. Оно стоит дороже. Но оно выплачивает больше, когда случается беда.
Урок Робин Кауфман
Робин Кауфман знает, на кону стоит много. В 2007 году лесные пожары уничтожили её район в Сан-Диего. Она потеряла свой дом.
За день до пожара она записала на видео свой дом. Она просто хотела показать его другу на Восточном побережье. Она не думала, что это будет документацией для страхования. После пожара эта видеозапись стала её записью. Она использовала её для подачи заявления. Это имело решающее значение.
С чего начать: низкие технологии против высоких
Как начать?
Я выбрал низкие технологии. Я записал свои вещи в блокнот. Я сделал фотографии. Я вклеил фотографии рядом с описаниями в книге. Это просто. Это работает.
Можно записать видео. Можно ввести всё в компьютер. Если хотите высоких технологий, Институт страховой информации предлагает бесплатное онлайн-программное обеспечение для инвентаризации жилья. Вы можете создавать, обновлять и безопасно хранить информацию. Есть даже приложение для iPhone.
Выберите свой метод. Но начните сейчас. Не после пожара.
Документирование каждой мелочи
Начните с предметов высокой ценности. Украшения. Меха. Коллекционные предметы. Если они у вас есть, внесите их в список прямо сейчас. Но не останавливайтесь на этом. Мы часто забываем о более мелких вещах до тех пор, пока не становится слишком поздно. Игрушки. Старые пластинки. Комиксы. CD-диски. Видеоигры. Одежда. Все это имеет значение.
Этот список можно организовать двумя способами. По комнатам. Или по категориям. Или в смешанном порядке. Просто выберите один вариант и придерживайтесь его. Вам необходимо зафиксировать бытовую технику. Посудомоечную машину. Блок центрального кондиционирования. Домашние конструкции, такие как ковры и дорожки. Мебель. Книжные шкафы. Стулья. Часы. Зеркала. Гостиные гарнитуры. Обеденные столы. Спальное содержимое. Постельное белье. Прикроватные тумбочки. Кухонные столы. Садовую мебель. Вещи из гаража. Оборудование для домашнего офиса. Книги из домашней библиотеки. Предметы из кабинета. Все.
Проходя через каждое помещение, фиксируйте все. Фотографии — лучший вариант. Видео тоже подойдет. Если вы снимаете видео, комментируйте происходящее. Идите от комнаты к комнате. Открывайте каждый ящик. Осматривайте каждый шкаф. Озвучивайте то, что видите. Если используете фотографии, прикладывайте их рядом с письменным описанием. Цифровые камеры работают быстро. Если вы пользуетесь пленочными фотоаппаратами, немедленно оцифруйте негативы.
Сохраняйте чеки. Сохраняйте серийные номера. Особенно для дорогих вещей. Когда список будет готов, защитите его. Огнестойкий сейф — хороший вариант. Сейфовая ячейка в вашем банке — еще лучше. Дайте копию надежному родственнику. Оставьте одну копию у своего адвоката. Заблокируйте документ в сейфе. Обновляйте этот документ четыре раза в год. Не позволяйте ему устаревать.
Библиотека закончена. Переходим к гостиной.
Почему время имеет значение для инвентаризации дома
Переезд — это странно идеальное время для этого. Вы уже вытаскиваете вещи. Сортируете. Упаковываете. Почему бы не сфотографировать содержимое, пока оно у вас в руках? Вы получите больше деталей, чем если бы сидели на диване и пытались вспомнить, чем владеете. Это проще, когда предмет находится перед вами.
Часто задаваемые вопросы об инвентаризации домашнего имущества
Что такое инвентаризация домашнего имущества?
Это подробный реестр ваших ценных вещей и предметов повседневного обихода. Он нужен для страховых случаев. Это доказательство. Вы используете его для переговоров о стоимости замены с вашей страховой компанией, когда происходит бедствие.
Почему вам нужно его составить?
После пожара или кражи ваша голова идет кругом. Пытаться вспомнить каждую рубашку и ложку эмоционально истощает. Предварительно составленный список устраняет необходимость гадать. Он снижает стресс после происшествия.
Насколько важна инвентаризация домашнего имущества?
Да. Страховые полисы часто ограничивают возмещение за личное имущество 50% от застрахованной стоимости вашего дома. Некоторые полисы поднимают эту планку до 70%. Если у вас нет доказательств того, чем вы владеете, вы, скорее всего, получите минимальную выплату. Речь идет о максимизации вашего возмещения.
Есть ли для этого приложение?
Да. Институт страховой информации предлагает бесплатное онлайн-программное обеспечение. У них даже есть приложение для iPhone. Оно помогает создавать, обновлять и хранить данные в цифровом виде.
Как страхуются предметы?
Двумя способами. Действительная денежная стоимость (ACV) или стоимость замены. ACV учитывает износ. Вы получаете сумму, равную стоимости предмета в б/у состоянии. Стоимость замены оплачивает то, во сколько обойдется покупка нового предмета сегодня. Выберите покрытие с умом.
Последние мысли
Не ждите кризиса, чтобы начать. Начните сейчас. Откройте ящики. Сделайте фотографии. Сохраните чеки. Это занимает время. Но когда что-то пойдет не так, вы будете рады, что сделали это. Остальная часть дома ждет.
