Вы, вероятно, мечтаете о широкой дубовой доске или стильной плитке метро для вашего нового ремонта. Мысль о том, чтобы вырвать старый некрасивый линолеум или потрескавшуюся керамику, кажется шагом вперёд. Видеть, как старое уходит, — удовлетворительно. Но прежде чем вызывать бульдозер, подумайте: этот «мусор» может стать лучшим материалом для вашего следующего проекта.
По оценкам Агентства по охране окружающей среды (EPA), отходы строительства ежегодно генерируют 136 миллионов тонн мусора в Соединённых Штатах. Это составляет от 25 до 40 процентов национального потока твёрдых бытовых отходов. Свалки — не единственная проблема. Растворители и химически обработанная древесина просачиваются в почву и воду. Воздействие на окружающую среду серьёзное.
На сцену выходит зелёный демонтаж. Также известный как деконструкция, этот метод заменяет бульдозер аккуратным разбором. Обученные бригады извлекают пригодные для повторного использования предметы. Эти материалы возвращаются на рынок. Процесс занимает больше времени. Он обходится дороже на начальном этапе. Однако экологические преимущества очевидны. Мы подробно рассмотрим затраты и выгоды.
Зелёный демонтаж и центры переработки строительных материалов
Деконструкция — быстрорастущая отрасль. Она продолжает развиваться даже в условиях слабой экономики. Этот метод позволяет удерживать около 80 процентов строительных отходов от попадания на свалки. Однако он обходится примерно на 10 000 долларов дороже, чем стандартный демонтаж. Основную долю затрат составляет оплата труда. Аккуратное снятие сантехники и других элементов занимает время. Бульдозер этого не требует.
Вы можете частично компенсировать расходы. Вы экономите на платных свалках. Вы можете получить налоговые льготы за пожертвование материалов. Это компромисс между немедленным денежным потоком и долгосрочной ценностью.
Сертификация LEED также играет здесь свою роль. Эти стандарты устойчивого строительства разработаны Советом по экологическому строительству США (USGBC). Проекты, которым удаётся направить на переработку или повторное использование не менее половины отходов, получают баллы. Это повышает ценность строительства.
Законы штатов различаются в отношении разделения отходов. В Коннектикуте требуется отделять картон и лом металла. Разделение на строительной площадке предполагает использование специальных контейнеров. Материалы поступают на перерабатывающие предприятия в лучшем состоянии. Они продаются по более высоким ценам.
Альтернативно, вы можете использовать центры переработки материалов (Material Recovery Facilities). Эти предприятия сортируют массовые поставки. Вы используете один большой контейнер. Применяются сборы за сортировку. Но вы экономите время на строительной площадке. Математика часто сходится.
В Сан-Диего это стало обязательным. Застройщики должны вносить депозит для получения разрешений. Они возвращают его только в том случае, если перерабатывают или повторно используют 50 процентов отходов. Давление велико.
Как только бригады будут обучены, а методы стандартизированы, разрыв в стоимости сократится. Реальный вопрос заключается в том, что вы выбрасываете.
Подумайте дважды, прежде чем выбросить
Загрязнение извне — скрытые расходы. Прохожие бросают мусор в строительные контейнеры. Это может составлять до 30 процентов от общего объёма. Это создаёт дополнительные расходы на вывоз мусора. Важно обеспечить безопасность площадки.
В следующем выпуске этой серии мы подробно рассмотрим, какие именно материалы можно перерабатывать. Мы разберём, что остаётся, а что идёт на выброс.
Иерархия отходов в строительстве
Все наперебой повторяют мантру «Сокращай, используй повторно, перерабатывай», пока она не теряет всякий смысл. Легко воспринимать их как одну большую «зеленую» корзину. Но в строительстве обращение с ними как с равными обходится дорого. Переработка — это на самом деле крайняя мера. Она предполагает разрушение материалов для создания чего-то нового, что требует затрат денег и энергии. Сокращение и повторное использование — вот те шаги, которые экономят деньги и сокращают образование отходов непосредственно в источнике.
Сокращение отходов благодаря грамотному планированию
Сокращение — это не магия. Это просто хорошая математика. Строительные материалы производятся стандартных размеров. Если спланировать проект с учетом этих габаритов, вы перестанете создавать обрезки. Подумайте об этом. Вы с меньшей вероятностью разрежете доску 2×4 на бесполезные щепки, если дважды измерите и сразу закажете нужную длину.
Древесина, гипсокартон и картон — обычные подозреваемые. Они составляют около 75% отходов на строительной площадке. Если вы сможете убрать три четверти этого объема из мусорного контейнера, вы уже выиграете половину битвы.
Повторное использование: здесь кроются реальные сбережения
Повторное использование материалов — это то, где ваша совесть (и ваш кошелек) получают наибольшую выгоду. Это требует усилий. Вам нужно правильно извлекать материалы, вместо того чтобы позволять им лежать в куче в ожидании вывоза. Если рассматривать демонтаж как операцию по спасению ценностей, вы извлечете ценность из мусора.
Обратите внимание на то, что остается целым:
- Конструкционные деревянные полы и балки
- Двери и окна с целым стеклом
- Приборы и сантехника, которые все еще работают
- Плитка и ковровое покрытие в удовлетворительном состоянии
- Кровельные материалы и алюминиевый сайдинг
- Кирпич и трубы
Не выбрасывайте их просто так. Ищите новое применение каждому предмету.
Обломки кирпича и гипсокартона — это не мусор. Они отлично подходят в качестве обратной засыпки при ландшафтном дизайне или устройстве фундаментов. Целые черепицы можно снять и использовать для сарая или нового участка крыши. Деревянные балки? Они могут быть использованы при ремонте другого дома или стать прочными приподнятыми грядками для овощного сада.
Древесные полы, полученные в результате разборки, — это совсем другая история. Они пользуются высоким спросом. Ремонтники, восстанавливающие старые дома, готовы платить премию за оригинальные элементы. Многие размеры старых досок для пола больше не производятся. Вы не можете купить их новыми. Их нужно искать в существующих домах. Эта дефицитность повышает ценность сохранения их целостности при разборке.
Переработка: дорогой последний шаг
Переработка — наименее желательный вариант по практическим причинам. Это связано не только с желанием быть «зеленым». Это вопрос логистики. Если перерабатывающий завод находится в пятидесяти милях от места работ, расходы на транспортировку съедят ваш бюджет. Сама обработка обходится дорого. Кроме того, не все можно переработать.
Но это лучше, чем свалка. Обломки гипсокартона можно превратить в текстурированные спреи для стен, акустические покрытия или даже сельскохозяйственные почвенные продукты. Кровельную черепицу? Ее измельчают и используют в асфальтовом покрытии. Картонные коробки от материалов можно переработать в целлюлозу и использовать для создания новой упаковки.
Инфраструктура для этого существует. Но она менее эффективна по сравнению с простым удержанием материалов в использовании.
Управление вывозом отходов при самостоятельном ремонте в доме
Когда вы занимаетесь этим в собственном доме, применяется та же логика. Сортируйте перед тем, как подметать. Отделите пригодные для повторного использования материалы от лома. Храните пригодные для повторного использования предметы в чистоте и сухости. Надежно храните их, чтобы они не повредились, пока вы завершаете остальную часть работы. Усилия по сортировке — это единственное различие между оплатой за вывоз мусора и получением прибыли.
Наем профессиональной бригады для демонтажа звучит как мечта для эколога-домовладельца. Но это не так. Это дорого. И часто это избыточно для небольшого ремонта. Если вы экономите бюджет, вам не нужна команда экспертов, чтобы сделать ваш проект «зеленым». Вам просто нужно перестать демонтировать то, что не нужно демонтировать.
Укройте, а не демонтируйте
Вспомните последний раз, когда вы вырывали старый пол. Вам нравилась боль в спине? Скорее всего, нет.
Есть короткие пути. Если ваша плиточная фартук устарела, но структурно исправна, не выбивайте её. Уложите новую плитку поверх старого слоя. Вы сэкономите на плате за захоронение отходов, на оплате труда и сохраните свою спину.
Потолки с текстурой «попкорн» — еще одна головная боль. Сдирать их грязно, рискованно и утомительно. Вместо подхода с ломом просто натяните тонкие листы гипсокартона поверх текстуры. Вы получите гладкий современный вид без облаков пыли. Это простой лайфхак, который сохраняет огромное количество мусора в мусорном баке, где ему и место, — или, точнее, не допускает его попадания в грузовик.
Безопасность при работе со свинцовой краской
Старые дома скрывают дополнительные расходы. Если ваш дом был построен до 1978 года, есть большая вероятность, что под поверхностью скрывается свинцовая краска.
Не гадайте. Купите набор для тестирования в местном хозяйственном магазине. Они дешевы и дают точный результат. Если тест покажет положительный результат, вам придется принять решение.
Укрытие свинцовой краски безопаснее и часто дешевле, чем её удаление.
Покраска поверх или оклейка обоями — самый безопасный вариант для тех, кто делает ремонт своими руками. Шлифовка или удаление краски выделяют токсичную пыль в ваши легкие и в систему циркуляции воздуха вашего дома. Если вы абсолютно обязаны удалить гипсокартон или штукатурку, остановитесь. Позвоните профессионалу. Удаление свинца — это не проект на выходные. Это опасная работа.
Передача и спасение материалов
После того как вы укрыли опасные участки и выполнили работу, у вас остаются кучи хороших материалов. Не дайте им сгнить на свалке.
Магазины Habitat for Humanity ReStore — ваши лучшие друзья. Они принимают пиломатериалы, неиспользованную краску, большие листы гипсокартона и старые бытовые приборы. Сдача материалов бесплатна, и это помогает местному сообществу.
Склады вторичного сырья также являются золотыми жилами. Они покупают и продают двери, окна и сантехнику из старых домов. Если вы вынимаете оригинальные деревянные двери, они могут стоить дороже, чем стоимость металлолома. Сначала проверьте местные склады.
Для мелких вещей размещайте объявления на Craigslist или Freecycle. Чужой мусор — чужое украшение для сада. Стопка кирпичей? Кому-то они нужны для патио. Куча деревянных наличников? Мастеру они нужны для проекта.
Искусство использования восстановленных материалов
Существует целая субкультура художников и мастеров, которые процветают на восстановленных материалах. Они ищут характер в старых вещах. Следы от гвоздей. Следы времени. Историю.
Если у вас остались необычные остатки — черепица, напольное покрытие, балки — разместите их в интернете. Вы можете найти покупателя, который превратит ваши отходы в кошелек или предмет мебели. Речь идет не только об экономии денег. Речь идет о том, чтобы держать ресурсы в обороте.
Но вот в чем дело. Большинство руководств по ремонту своими руками останавливаются на фразе «отдайте это». Они не говорят о ментальной нагрузке от решения того, что оставить, что выбросить, а что укрыть. Это постоянная торговля с собственным пространством.
Вы идете по тонкой грани между эффективностью и этикой. Между сохранением своей спины и спасением планеты. Иногда вы укрываете плитку. Иногда вы передаете дерево. Иногда вы просто игнорируете свинец и надеетесь на лучшее.
Какой маршрут вы выберете для своего следующего ремонта?
