Coge un cuaderno. Y un lápiz. Estamos empezando abajo.
Tomaré las fotos más tarde y las cargaré en una unidad USB. Cuida tus pasos. No te tropieces con Mike Moo. Sí, es un gato del tamaño de una mecedora. Es sorprendentemente ligero de pies. Le encanta el gran danés. Si ese perro tuviera una bolsa, Moo se arrastraría dentro. Es absurdo. Pero aquí estamos.
Escriba esto mientras hablo. Estamos haciendo un inventario. No por diversión. Para seguros.
El caso de la documentación
Considere la armadura. Cuesta $800. No es un disfraz de Halloween. Es una réplica de finales del siglo XIX. La mayoría de la gente no posee armaduras. No soy la mayoría de la gente. El traje auténtico que quería se vendió por 4.000 dólares en una subasta. Eso es demasiado rico para mi sangre.
Luego está el campesino disecado. $35. No preguntes. Mike Moo no está impresionado. Odia los pájaros. No volvamos a hablar de ello nunca más.
También hay una bañera de hojalata del siglo XIX. $250. Los victorianos usaban esto cuando los baños eran pura ciencia ficción. Ahora también sirve como cama para gatos. Los animales de esta casa se lo quedan todo.
Podrías pensar que he perdido la cabeza. Estoy lúcido. O eso afirmo. La lucidez es subjetiva. Lo que estamos haciendo es documentar mis objetos de valor. O mejor dicho, mis “objetos no tan valiosos”. Necesitamos esto si tengo que presentar un reclamo de seguro. Este inventario es una prueba. Nos ayuda a negociar los costos de reposición con la aseguradora.
Enumerar todo después de un incendio o un robo es desgarrador. Tienes que recordar lo que poseías. Es una tortura emocional. Un inventario elimina la angustia. Necesitas saber cómo hacerlo bien.
Por qué la mayoría de los propietarios fracasan en esto
Casi el 60 por ciento de los estadounidenses no tienen una lista de sus pertenencias. No tienen antecedentes. Una encuesta de 2012 realizada por la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros lo confirmó. El 59 por ciento de los encuestados nunca hizo un inventario de sus posesiones.
Incluso entre quienes lo intentaron, los resultados fueron pobres. El 48 por ciento no guardaba los recibos. El 27 por ciento nunca fotografió sus pertenencias. El 28 por ciento no tiene copia del inventario almacenado fuera del hogar.
¿Por qué esto importa? Las compañías de seguros reembolsan en promedio hasta el 50 por ciento del valor asegurado de la vivienda. Algunos ofrecen el 70 por ciento. Si no tienes pruebas, obtienes menos.
Un inventario le indica si tiene suficiente cobertura. La mayoría de las políticas ofrecen dos opciones. Valor real en efectivo. Cobertura de costos de reposición. El valor real en efectivo paga lo que obtendría vendiendo el artículo usado. Resta la depreciación. La cobertura de costo de reemplazo paga el precio actual de mercado para reemplazar el artículo. Cuesta más. Pero paga más cuando ocurre un desastre.
La lección de Robin Kaufman
Robin Kaufman conoce lo que está en juego. En 2007, unos incendios forestales destruyeron su barrio de San Diego. Ella perdió su casa.
El día antes del incendio, grabó en vídeo su casa. Sólo quería compartirlo con una amiga de la costa este. Ella no pensó que fuera documentación del seguro. Después del incendio, esa cinta de vídeo se convirtió en su registro. Lo usó para presentar su reclamo. Hizo la diferencia.
Primeros pasos: baja tecnología versus alta tecnología
¿Cómo empiezas?
Elegí baja tecnología. Anoté mis posesiones en un cuaderno. Tomé fotografías. Pegué las fotos junto a las descripciones del libro. Es sencillo. Funciona.
Puedes grabar en vídeo. Puedes escribir todo en una computadora. Si desea alta tecnología, el Insurance Information Institute ofrece software gratuito de inventario de viviendas en línea. Puede crear, actualizar y almacenar la información de forma segura. Incluso hay una aplicación para iPhone.
Elige tu método. Pero empieza ahora. No después del incendio.
Documentar hasta el último detalle
Comience con los artículos de alto valor. Joyas. Pieles. Coleccionables. Si los tiene, indíquelos ahora. Pero no te detengas ahí. A menudo olvidamos las cosas más pequeñas hasta que es demasiado tarde. Juguetes. Registros antiguos. Libros de historietas. CD. Juegos de vídeo. Ropa. Todo cuenta.
Puedes organizar esta lista de dos maneras. Por habitación. O por categoría. O una mezcla. Simplemente elige uno y cíñete a él. Necesitas capturar electrodomésticos. El lavavajillas. La unidad de aire central. Accesorios del hogar como alfombras y tapetes. Muebles. Librerías. Sillas. Relojes. Espejos. Conjuntos de salón. Mesas de comedor. Contenido del dormitorio. Ropa de cama. Mesitas de noche. Mesas de cocina. Muebles de jardín. Cosas de garaje. Equipo de oficina en casa. Libros de la biblioteca. Artículos de la guarida. Todo.
Mientras caminas por cada espacio, documentalo. Las fotos son las mejores. El vídeo también funciona. Si grabas un vídeo, narra. Camine de una habitación a otra. Abre todos los cajones. Revisa cada armario. Habla lo que ves. Si usa fotografías, colóquelas junto a la descripción escrita. Las cámaras digitales son rápidas. Si no tiene suficiente película, escanee esos negativos inmediatamente.
Guarde los recibos. Guarde los números de serie. Especialmente para los artículos caros. Una vez hecha la lista, protéjala. Una caja fuerte resistente al fuego es buena. Es mejor tener una caja de seguridad en su banco. Entregue una copia a un familiar de confianza. Deje uno con su abogado. Guárdelo en una caja de seguridad. Actualice este documento cuatro veces al año. No dejes que se vuelva obsoleto.
La biblioteca está terminada. A la sala de estar.
Por qué es importante el momento oportuno para el inventario de su vivienda
Mudarse es un momento extrañamente perfecto para hacer esto. Ya estás sacando cosas. Clasificación. Embalaje. También puedes fotografiar el contenido mientras está en tus manos. Obtendrás más detalles que si te sentaras en el sofá y trataras de recordar lo que tienes. Es más fácil cuando el objeto está frente a ti.
Preguntas frecuentes sobre el inventario del hogar
¿Qué es un inventario de vivienda?
Es un registro detallado de sus objetos de valor y artículos cotidianos. Lo necesita para reclamaciones de seguros. Es una prueba. Lo utiliza para negociar los costos de reemplazo con su aseguradora cuando ocurre un desastre.
¿Por qué deberías hacer uno?
Después de un incendio o un robo, la cabeza da vueltas. Tratar de recordar cada camisa y cada cuchara es emocionalmente agotador. Una lista prefabricada elimina las conjeturas. Reduce el estrés de las secuelas.
¿Son realmente importantes los inventarios de los hogares?
Sí. Las pólizas de seguro a menudo limitan el reembolso de bienes personales al 50% del valor asegurado de su vivienda. Algunas llegan hasta el 70%. Si no tiene prueba de lo que posee, probablemente obtendrá el mínimo. Se trata de maximizar su pago.
¿Existe una aplicación para esto?
Sí. El Insurance Information Institute ofrece software gratuito en línea. Incluso tienen una aplicación para iPhone. Le ayuda a crear, actualizar y almacenar los datos digitalmente.
¿Cómo se aseguran los artículos?
Dos maneras. Valor real en efectivo (ACV) o costo de reemplazo. ACV contabiliza la depreciación. Obtienes lo que vale el artículo usado. El costo de reemplazo paga lo que cuesta comprar uno nuevo hoy. Elija sabiamente su cobertura.
Pensamientos finales
No espere a que comience una crisis. Empiece ahora. Abre los cajones. Toma las fotos. Guarde los recibos. Se necesita tiempo. Pero cuando algo sale mal, te alegrarás de haberlo hecho. El resto de la casa está esperando.
