Aquele pó branco calcário nas paredes do porão não é sujeira. Não é mofo. É a água, fazendo exatamente o que a água faz de melhor: mover-se através das coisas.
O concreto e a alvenaria são porosos. Eles respiram. Quando a água subterrânea ou a chuva penetram no solo ao redor da fundação, carregam consigo sais dissolvidos. Esses sais viajam através dos minúsculos poros do concreto, impulsionados pela ação capilar. Você não pode ver a água se movendo. Você não pode parar completamente. Mas você pode ver o que acontece quando finalmente chega à superfície e evapora.
A água deixa os sais para trás. Isso é eflorescência.
Parece feio. Ele descama quando você escova. Faz com que seu porão acabado pareça inacabado, mesmo se você tiver derramado concreto novo ou instalado drywall. Mas aqui está o que a maioria dos proprietários não percebe: a eflorescência é um sintoma, não a doença. A doença é o movimento da umidade. Se você limpar apenas a crosta branca sem abordar a fonte de água, os sais retornarão. Eles sempre retornam.
Por que a eflorescência acontece?
O concreto contém sais solúveis. Estes vêm da própria mistura – cimento, agregados, água – ou do solo circundante. Quando a água entra no concreto, ela dissolve esses sais. À medida que a água migra para a superfície e evapora, os sais cristalizam.
Este processo requer três coisas:
1. Sais solúveis presentes no material ou ambiente.
2. Umidade para dissolvê-los e transportá-los.
3. Evaporação na superfície para deixar os sais para trás.
Se algum deles estiver faltando, você não verá manchas brancas. Sem água? Sem eflorescência. Sem sais? Nada acontece. Sem evaporação? A água permanece presa e você pode ter outros problemas, como lascas ou mofo, mas não esse pó branco específico.
Como removê-lo (da maneira certa)
Escová-lo com uma escova de aço é uma solução temporária. Funciona por um dia. Então a umidade empurra novos sais para a superfície e o ciclo é reiniciado.
Aqui está o que realmente funciona:
1. Seque a área.
Você não pode remover a eflorescência enquanto o concreto estiver úmido. Os sais não cristalizarão adequadamente para remoção se a superfície estiver molhada. Use ventiladores ou desumidificadores para diminuir a umidade do ambiente. Espere até que o concreto esteja totalmente seco. Isso pode levar dias. Ser paciente.
2. Seque a escova primeiro.
Use uma escova dura com cerdas de náilon. Não metálico. O metal pode arranhar a superfície e reter sujeira. Escove vigorosamente em uma direção. A maior parte da eflorescência solta irá cair. Varra tudo.
3. Aplique um limpador de alvenaria.
Para manchas teimosas, você precisa de química. Escolha um produto projetado para eflorescência de concreto. Geralmente são ácidos suaves – ácido fosfórico ou muriático diluído de acordo com o rótulo. Nunca use ácido muriático não diluído. É perigoso. Isso queima a pele. Danifica o concreto se for deixado por muito tempo.
Sempre teste primeiro uma área pequena e imperceptível. Aplique o limpador. Deixe descansar pelo tempo especificado no rótulo. Esfregue com uma escova dura. Enxágue bem. Neutralizar se o produto assim o exigir.
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